PRECISIE IN ELK PROJECT

Onafhankelijke haalbaarheidsstudies, kostenramingen en detailbegrotingen in SO, VO, DO en UO.

Betrokken, nuchter en zorgvuldig

SIGMA Bouwkostenadvies is een onafhankelijk bouwkostenadviesbureau met ruime ervaring in utiliteitsbouw, woningbouw en transformatieprojecten. Wij werken oa. voor projectontwikkelaars en architecten die in de vroege fase van een project grip willen krijgen op de bouwkosten, zonder de ontwerpambitie uit het oog te verliezen.

Onze ramingen zijn helder opgebouwd, goed uitlegbaar naar opdrachtgevers en direct bruikbaar in besluitvorming. We communiceren feitelijk en concreet, zodat u precies weet welke keuzes welke gevolgen hebben voor het budget.

Bouwkostenadvies in SO, VO en DO

In de vroege ontwerpfase (SO, VO en DO) zijn keuzes bepalend voor het eindresultaat. SIGMA levert in deze fasen kostenramingen op het ramingsniveau dat bij de fase past, conform de richtlijnen van NEN 2699 en gebaseerd op de NL-SfB methode. Daarbij kijken we niet alleen naar bedragen, maar ook naar de bijbehorende bouwmethodiek en uitvoerbaarheid.

Het resultaat is een onderbouwde raming die rust en voorspelbaarheid brengt in het proces en een realistische basis biedt voor verdere uitwerking, aanbesteding en contractvorming.

Onze werkwijze

Startgesprek en stukken

Samen bepalen we de vraag: welke fase, welk detailniveau en welke stukken zijn beschikbaar (tekeningen, programma van eisen, uitgangspunten)? Op basis daarvan kiezen we het passende ramingsniveau.

Analyse en opzet raming

We analyseren het ontwerp, bepalen de kengetallen en stellen een raming op per bouwdeel of element. Hierbij worden aannames expliciet gemaakt, zodat helder is waarop de raming is gebaseerd.

Bespreken en bijstellen

De uitkomst wordt samen doorgenomen. We bespreken de bandbreedte, gevoeligheden en alternatieven. Waar nodig passen we de raming aan op nieuwe ontwerpkeuzes of aanvullende informatie.

Vervolgstap en monitoring

De raming vormt de basis voor het vervolg van het ontwerp- en besluitvormingsproces. Indien gewenst blijven we aangehaakt bij latere fasen en toetsen we nieuwe ontwerpvarianten en marktinformatie aan het budget.

Wanneer komen wij in beeld

Wij stappen het liefst zo vroeg mogelijk in het proces in. Een goede kostenraming in de ontwerpfase maakt het mogelijk om het project gericht te sturen, zowel qua budget als qua bouwtechniek. Onze ramingen zijn gestructureerd opgebouwd volgens NL-SfB en sluiten aan bij de fasering en nauwkeurigheid van NEN 2699. Daarmee krijgt u een realistisch beeld van de haalbaarheid van het project.

Grip op kosten zonder verlies van ontwerpkwaliteit

Door vroeg in te stappen en ramingen zorgvuldig op te bouwen, ontstaat er rust in het projectteam. U kunt onderbouwd keuzes maken over programma, kwaliteit en fasering, terwijl het budget bewaakt blijft. Dat voorkomt verrassingen in de aanbestedingsfase.

Projecten waarbij wij betrokken zijn, kenmerken zich door een realistisch kostenbeeld, een transparante onderbouwing en een goede aansluiting tussen ontwerp, markt en opdrachtgever.